不動産投資 ゴミ屋敷からお宝が出てくるか検証中！No.21
ゴミ屋敷の売れそうな物をお金に換えて家賃回収作戦！ ゴミ屋敷を片付けはじめて３週間が経ちました。 年末年始の休みがあったのであとは家電と粗大ごみを捨てるだけというところまでにはなりました。 先日リフォーム業者に来てもらってゴミで床がシミにな...
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不動産投資 不動産投資には欠かせない神社参拝！！No.20
不動産投資と神社の関係 私は良く神社やお寺に参拝に行きます。 金運や商売繁盛などのご利益を祈願することはもちろんですが、銀行融資を受けに行くとき、不動産屋に契約に行くとき、資格試験の合格祈願等です。 不動産投資は、利益を上げることが目的であ...
不動産投資 失踪者のアパートの部屋がゴミ屋敷になってました😭No.19
失踪者のアパートゴミ屋敷片付け あけましておめでとうございます🎍 今年も宜しくお願いします。 今年最初に持ってくる記事ではないかもですが、これが終わらないと次に進めないということで今回は失踪者のアパートの片付けをテーマに書いていきたいと思い...
不動産投資 賃貸家賃を滞納して失踪中の入居者の家賃滞納・物件明渡し裁判中止 No.18
賃貸滞納・物件明渡し裁判中止経緯は失踪者の雇い主だった人が本人へ届ける書類を渡さず処分してしまったからでした。
不動産投資 ワンルーム投資の危険性と詐欺に遭わないための対処法No.17
ワンルーム投資は、リスクを理解したうえで行うことが重要です。
物件選びやキャッシュフロー計算、出口戦略などを慎重に検討し、成功につなげましょう。
不動産投資 アパート経営での空室を満室にするための行動について No.16
アパート経営において、空室は大きなリスクとなります。
アパートの空室を満室にするための対策についてのブログです。
不動産投資 管理会社が家賃を大家に振り込まない時の対処法 No.15
管理会社が家賃を大家に振り込まないといったトラブルが発生した時の対処法をお伝えしたいと思います。
不動産投資 不動産管理会社の無謀な請求の対処法No.14
不動産管理会社は、大家さんと入居者の間の橋渡し役として、さまざまな業務を担っています。
しかし、中には不当な請求をする管理会社もあるようです。
不動産投資 賃貸トラブルのある入居者に退去してもらう方法 No.13
賃貸物件を所有していると、家賃滞納や騒音、ゴミ屋敷など、入居者の行為によってトラブルが発生することがあります。
そのような場合、大家や管理会社としては、入居者を退去させる一般的な方法をお伝えします。
不動産投資 不動産投資には物件購入費用以外にも必要な経費がたくさんあります No.12
不動産投資を始めるには、物件の購入費用だけでなく、さまざまな費用がかかります。
これらの費用を正しく理解し、計画的に資金を準備することが大切です。