不動産投資 法人保有賃貸物件に掛ける火災保険についてNo.39
賃貸物件オーナー必見！火災保険の選び方と注意点 5月に法人化して、はじめて法人で物件を買う準備をしています。銀行融資を受ける際に火災保険の加入が必須なのはご存じですか？私は今まで個人で物件を購入していたのですが、戸建て２棟とボロアパートは...
不動産投資
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不動産投資 不動産投資の戦略：成功への道筋 No.38
不動産投資の戦略について 不動産投資は、資産形成、老後の資金確保、節税など、様々な目的で活用できる魅力的な投資方法ですが、一方でリスクも伴います。成功するためには、綿密な計画と戦略が必要です。このブログでは、不動産投資の戦略について詳しく解...
不動産投資 裁判終結！No.37
裁判所で権利確定判決をしてもらいました！ 去年の7月にアパートの入居者が家賃を滞納した上、荷物を全部置いたまま失踪したので、荷物を片付けてアパートの部屋を明け渡してもらう権利確定をするための裁判をしていました。住民票から大阪に逃げていること...
不動産投資 不動産投資で利益を出すにはどうするべきか？No.36
不動産投資は、多くの人が憧れる投資方法の一つです。しかし、実際には多くのリスクも伴います。不動産投資で利益を出すためには、事前に十分な知識を身につけることが重要です。 不動産投資で利益を出すにはどうするべきか？ 不動産投資は、多くの人が憧れ...
不動産投資 不動産投資で法人化するメリット・デメリット徹底解説！No.35
不動産投資で法人化するメリット・デメリット徹底解説！No.35 不動産投資で最近よく聞くのが「法人化」。節税対策や事業拡大など、様々なメリットが期待できますが、一方でデメリットも存在します。そこで今回は、不動産投資における法人化について、メ...
不動産投資 不動産投資で法人化は必要？メリットとデメリットを徹底解説！No.34
不動産投資で法人化は必要？メリットとデメリットを徹底解説！ 不動産投資は、多くの人にとって魅力的な資産形成方法の一つです。しかし、投資を始める前に、法人化について検討する必要があります。法人化には、節税や事業の拡大など、多くのメリットがあり...
不動産投資 不動産投資の出口戦略：成功への鍵No.33
不動産投資の出口戦略について 不動産投資で成功するためには、物件選びや入居者募集など、多くの要素を考慮する必要があります。しかし、多くの投資家が軽視しがちなのが、出口戦略です。出口戦略とは、購入した不動産をどのように売却するかという計画のこ...
不動産投資 不動産投資で１棟物を買うハードルは以前より高くなっている要因についてNo.32
不動産投資の１棟物が厳しくなっている要因 金利上昇: 近年、日銀の金融政策変更により、金利が上昇傾向にあります。金利上昇は、不動産投資の融資条件を悪化させ、購入資金の調達を難しくします。 物件価格の高騰: 不動産市場全体の活発化により、物件...
不動産投資 今から不動産投資を始めるならどうやれば成功するか？No.31
今から不動産投資を始めるならどうやれば成功するか？ 近年、副業や投資への関心が高まる中、不動産投資は安定収入を得られる手段として注目されています。しかし、知識や経験なしに始めると、失敗してしまう可能性も少なくありません。そこで今回は、これか...
不動産投資 不動産投資で調整区域のアパート購入は避けるべき？メリットとデメリットを徹底解説！No.30
調整区域のアパート購入は不動産投資で避けるべき？ 不動産投資において、エリア選びは成功の鍵を握ります。特に、近年は都市部への人口集中が進み、都心部のアパートは投資対象として人気です。しかし、高額な物件価格がネックとなり、投資を諦めてしまう方...